自年起,渭南楼市迎来翻天覆地的变化。碧桂园、宏帆集团强势入驻,紧随其后,中海、恒大、富力地产、宝能等品牌房企争相在渭南拿地,大品牌、新鲜血液的注入直接决定了年的楼市走向。大牌房企纷纷拿地渭南,楼市均价被普遍拉高。年将是渭南楼市品质升级的重要一年。
碧桂园翡翠公馆毗邻市政府新址,雄踞政经圈中央住区,碧桂园翡翠公馆-㎡二批次新品火爆销售,目前㎡三居已全面售罄,-㎡剩余房源不多。
渭南宏帆广场项目位于临渭区广场南路(原临渭区政府旧址)。总建筑面积80余万方,是集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体。
渭南恒大珺睿府位于高新区胜利大街与恒通东路十字东南角,占地面积约.8亩,总建筑面积约61万㎡,规划建筑面积约77-㎡瞰景高层与建筑面积约-㎡退台叠院;约㎡镜泊双湖。项目约㎡风情商业街,㎡高端会所,㎡恒大影城,自建㎡社区幼儿园。
渭南富力分别以万元和万元,共计约5.67亿元竞得渭南市高新区广场西路西侧、敬贤大街北侧、恒通西路东侧、胜利大街南侧两宗土地。两宗土地合计约亩,均为居住、商服用地,使用年限为居住70年,商服40年。
自进入年开始,渭南购房者都被渭南楼市“亮瞎了眼”,成交量与房价屡屡创下新纪录,于是,购房者们面对高房价犹豫不决,甚至恐慌入市。这样的“高烧”状态,滋生的不仅仅是开发商的喜悦,还有各种楼市传言。
一时间,关于年房价走向众说纷纭。自年以来渭南房价毫无意外的上涨了,涨幅明显。据房天下数据中心统计显示,渭南的房价从3到4在达到5、有的项目甚至价格达6字头,不少市民甚至开发商将上涨的原因归结于大牌房企的“来势汹汹”,当真如此?业内人士表示,市政新区的市场价格提升,较大层面是受到了大牌开发商的影响,但房价的增长另一方面是因为楼盘品质发生了变化。在地价上升、人工成本上升、建筑成本提高、楼盘品质提高等多维度的促进之下,渭南逐步进入了楼市旺盛的元年。
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