渭南仅浦发银行执行20首付门槛降低促刚

年2月2日，央行在年前给楼市再送大礼，宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。这意味着从年开始，不限购城市购买首套房首付从25%降至20%，对于刚需买房的人来说，首付压力又减小了，购房门槛再度降低。

渭南仅浦发银行执行20%首付

春节前出台的房贷新政，经过一个春节“发酵”的怎么样了呢?近日，渭南搜狐焦点网市区多家银行网点发现，首套房首付20%在渭南仅有浦发银行开始执行新政，其余大部分银行仍旧“按兵不动”。据浦发银行渭南分行工作人员介绍，浦发银行现在购房首套房的客户已经可以办理20%的首付，目前由于新政策刚落地渭南，办理的人数不多。

据建设银行工作人员表示，建设银行首套房首付比例仍然按照30%政策办理。邮政储蓄银行首套房按照原规定执行2.5成首付的标准。其余多银行执行25%的首付比例。

据业内人士预测：虽然渭南目前大部分银行执行首套房25%首付的政策，但在此轮新政影响下，二成首付全面新政落地很可能只是时间问题。

节后买房者增多首付门槛降低促刚需买房

渭南今年“小阳春”自春节开始初现，近日搜狐焦点网就八个热销楼盘进行统计，春节期间共成交83套。取得猴年“开门红”。而目前首套房商业贷款在渭南照基准利率执行，以一套总价为40万元的房子来算，如果首付25%，需要一次性支付10万元付款，贷款30年，按照等额本息还款法，则每月月供约为元，支付总利息约为元。

如果首付下降为20%，那么首付款降为8万元，贷款30年，按照等额本息还款法，每月月供为元，支付总利息约元。虽然看起来购房者会多付一些利息和月供，但此项政策使得刚需购房者的门槛明显下降。

业内人士分析认为，此次政策调整只是第一步，后续相关利好政策可能会陆续出台，在多重利好因素的叠加影响下，如今买房，已经迎来低门槛、低利率的时代。

新行政区一家楼盘经理认为，央行此举大幅度降低购房门槛，意味着购房的杠杆效应继续扩大，对于来宾这样以刚需购买力为主的城市而言，将在一定程度上效缓解库存压力，刺激刚需置业，释放改善性需要。当然对于我们项目来说，不仅产品符合刚需和改善的需求，返乡置业多重活动还在进行，再加上在项目上买房可以办理浦发银行的商业贷款。

经搜狐焦点近日在购房市场中发现，刚过完年售楼部的上客量仍未消减。渭南房价发展平稳，但好多楼盘仍在做返乡置业的优惠活动。所以准备在渭南购房的购房者可以抓住时机来购房。中央多次松绑楼市，在促楼市平稳发展的同时缓解购房者买房压力。

渭南购房可办理20%首付的热销楼盘

依林园

依林园项目地址位于临渭区乐天大街西段新市政府西邻。现房在售，主要房源信息为1#楼-㎡;2#楼-㎡;5#楼-㎡。在售均价元/平米。

年2月返乡置业活动继续进行，一重礼：《置业基金助力返乡置业》针对返乡置业客群，可享总房款元/套优惠;二重礼：当月购房成功客户可享“砸金蛋”活动，优惠高达元。同时，还推出9套“特价房”元/平米起。

--转

新洲国际WeHome

新洲国际位于临渭区仓程路与东风大街十字北米路东，由新洲地产开发建设。新洲国际·WeHome即新洲国际A座，总高为25层，1-4层为商铺，5-21层为平层，层高3.3米，面积为50-㎡;22-25层为复式，层高5.7米，面积为39-90㎡。新洲国际·WeHome现房在售。

年开年，新洲国际·WeHome推出返乡置业钜惠活动，一房首付4万，月供元，日供20元;两室首付6万，月供元，日供30元。

2月27日新洲国际样板间将开放，即日起定购即有机会享元红包或元宜家大礼包等。

--转

搜狐焦点房产网渭南站