年已经步入六月份，伴随温度一起升上来的，是渭南的房价。搜狐焦点网渭南站数据中心就5月份在售楼盘进行调查统计，年5月份渭南住宅成交均价元/㎡，环比4月每平米上涨元，同比去年5月每平米上涨元。渭南市场供需两旺，成交均价创历史新高。
据小编了解，前段时间，渭南市恒大·珺睿府、多彩康城、新洲·华盛城纷纷开盘，据悉，均价都在元/㎡左右。那么，究竟是什么原因导致渭南楼市突然爆发？下面，我们一起来分析一下。
一、城市发展，市政推行拆迁改造计划
因城市发展需要，渭南市近几年来一直在进行旧城区改造、棚户区改造、城中村改造等计划。在各种改造计划之下，市面上多出了许多“拆迁户”。对于拆迁人口的安置问题，一开始是建造安置房，到现在已经变成了纯货币安置。拆迁人口为了解决住房问题，只能去市面上购买新房。因此，几乎每一次的拆迁过后，市面上的房价都会上涨。
二、西安房价直升，渭南受到影响
众所周知，在年以前，西安房价在各大省会城市中基本属于垫底水平。但自从步入年之后，西安的房价突然暴涨。这背后的因素我们暂且不论，但是西安房价上涨，对周边城市也带来了一定的影响。诸如咸阳和渭南，房价也跟着上升了许多。
三、知名房企纷纷入驻
近两年，碧桂园、恒大、富力、宝能等知名大房企入驻渭南，给渭南房地产市场来了一次“洗牌”。大房企带来的不只是精细的建造水平，还有高房价。渭南本地房地产企业为了不被比下去，一方面不断提高自身水平，一方面也会迎合市场，跟着抬高房价。
四、购房者心理因素
“买涨不买跌”一直是大多数购房者的观点。年以前，渭南房地产市场属于低迷期，市面上已经建造好的大量现房几乎无人问津，购房者都对房价持一个观望态度，期望着房价或许能再跌一跌。自从步入年，渭南房价从一开始的逐渐上升，到年以后的突飞猛进，大批购房者就“坐不住”了，纷纷选择购房，甚至出现了好多拿着钱买不到房的情况。渭南房地产彻底变成了卖方市场。
总结：
渭南房价之所以上涨，是背后多重因素共同作用的结果。虽然渭南房价一涨再涨，但是对于购房者来说，买房还是要看自己的现实需求以及经济实力，切不可盲目跟风。
搜狐焦点房产网渭南站
渭南楼市精品资讯推荐：
点击，即可入搜狐焦点网WAP端了解渭南所有楼盘详细概况。
点击，即可了解报名参加每月一期的看房团。
点击，即可报名参加搜狐焦点直通车的活动，并乘坐直通车免费去看房。免费联系—。
点击，即可查看搜狐焦点渭南站公众北京哪家医院白癜风专科好北京白癜风怎么治
推荐文章
热点文章
