目前，高校大学生已毕业工作、小学、初中、高中也将开学，又到了租房高峰期。8月8日，华商报记者走访渭南城区几家地产中介公司了解到，目前渭南城区出现租房高潮，其中以家长找学区房为主。城中村多是进城打工的人员租住，而大学毕业生更倾向配置全、能合租的小区。
年轻人更倾向于网上找房子
8月8日，华商报记者走访东风大街和朝阳大街上三家房产经纪公司了解到，大学生或年轻人在渭南找房子，更倾向于通过互联网求租。
东风大街一房产经纪公司的工作人员表示，目前他们公司还没有接到大学生和职场新人找房子的求租信息，但已有好几位家长要找学校附近的家属院、小区的房子。
“现在各种信息网站比较多，网上租房信息也多，一般年轻人、大学生找房子都是通过网上找，很少找房产经纪公司。”该工作人员说，找房产经纪公司要收取中介费，在网上查找信息，能省下这笔开支。
刚上班一周的常女士表示，她得知被渭南市一家单位录取后，就在网上寻找合适房子。她考虑的主要是干净、安全、安静、价格公道，最好是单元房，有独立的卫生间可洗澡，带防盗门的房子，“房子里其他租户必须有正当职业，希望租住的人员能单纯一点。单元房能接受和同性合租，与异性和情侣合租接受不了，觉得非常不方便。”
高校周边村子学生租住多
8月8日，华商报记者还走访了五里铺村、沟里村等渭南城区内几个城中村，几乎每户村民房门口都贴有“内有房屋出租”的信息。
五里铺三组一房东苏女士表示，从去年开始，村里各家各户房子几乎都没住满，以前经常有租房的人到家里来找房子，现在房子从去年下半年开始，就有五六间一直空着没人租，房屋都是带独立卫生间和防盗门，租金每个月到元不等，也不收卫生费，电费算下来一度1.3元，水费按人头平均收费。“房子一般都是在周围打工、干活的人租，学生很少来租。”
8月8日下午，华商报记者来到渭南师范学院附近的下安村，与五里铺村和沟里村相比，该村的房屋出租信息较少，经询问得知，该村的房子几乎都租给了渭南师范学院的学生。
该村村民贠女士表示，很多村民家房子都住满了，几乎都是渭南师范学院学生。很多学生暑假不回家，在渭南打工，暑假学校宿舍不能住，打工单位也不提供住宿，学生就在村子里租房子，还有一些即将上大四的学生，因准备考研，也在村里租房学习，还有一些已经毕业的大学生，因为以前就在村子里租房住，毕业后也一直租住在村子里。
期末考试结束后
租住学区房出现一个高潮
渭南市一家房产经纪公司的经纪人王翔介绍，从7月初，上学期期末考试结束后，该公司就开始陆续接到家长们想要租住学校附近的“学区房”的咨询电话，一直到8月份，预订租住学区房出现了一个高潮。
“家长陪读找房子就一个要求，离学校近，越近越好。”王翔说，现在家长都很重视孩子的教育，很多家长表示，只要离孩子上学近，房租贵一点也没关系。
王翔表示，这几天他和几位同行沟通过，各个房产经纪公司都是学区房需求比较火爆，像北塘小学、实验小学、瑞泉中学等这些学校附近的小区单元房求租需求很高。
租房前记得查验房东证件
据渭南市一位资深中介人士李先生介绍，目前大学毕业生对租房配置要求较高，环境较差的城中村民房和配置低的老旧小区，很多毕业生都不考虑。
李先生提醒，租房应将安全放第一位，尽量选择安保、防盗设施齐备的房源，与人合租时，记着查看合租人证件。
“签订租房和同时，一定要要求房东提供《房屋所有权证》、身份证等能证明房子是房东的证件，租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。”李先生说，如果与中介签合同，要查看中介公司与房主的委托代理协议。如果是转租，则需要查看“二房东”与原房东之间的租赁合同，看“二房东”是否有权转租。
华商报记者康菲实习生郗盼
赞赏
推荐文章
热点文章
