年10月，一则重磅信息落地——蓝城集团与渭南市临渭区战略合作签约，拟总投资亿，共同打造「南塬新区美好生活示范区」。
丨蓝城集团与渭南市临渭区战略合作签约
事实上，大西安进入新一线后，以点带面的发展模式下，周边卫星城市联动助攻，毫无疑问，这是关中城市群起承转合，厚积薄发的必要夯实环节。
关中平原城市群，环西安的各梯队城市都在发力示好，为何蓝城这次偏偏选择「去“中国时间”授时中心造城」？它对「南塬新区」到底有什么关联认同？将带来什么样的城乡变迁？
搞懂这些问题前，我们先来看懂西安-渭南模式。
首先，渭南地处关中平原最宽阔的地带，中国版图几何中心，“北京时间”从这里的国家授时中心发出。是中华民族重要的发祥地，素有“华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡”，“东方金字塔”等美誉。
郑西、大西2条高铁在此并站交汇，陇海、西南等6条铁路与连霍、京昆等3条高速公路和9条国道省道纵横贯穿，区位优势上来说，「渭南」是中东部地区进入西北门户的交通要道。
丨渭南市综合交通运输发展规划（—）
年4月，官方资料显示，将新建城际铁路连接西安至潼关（渭南最东边）经过渭南主城区。“新建城际铁路西安至潼关线”，便是关中城市群城际铁路网的东向主骨架，也是西安推进西渭融合、加快关中城市群建设的一大基建举措。
官方战略层面上，「西安要东拓，渭南要西进；西安研发，渭南制造」。将渭南纳入「西安1小时经济圈内」协同发展，关中平原城市群内的新型城市生态链将形成，这是一种大城市与小城镇共容生长模式，相融的意愿空前强烈。
丨西安渭南两市签署合作框架协议
而渭南发展思路的转换与招商投入的持续加大，生产要素所隐藏的潜力正在被释放。比如，相对低价的人力成本、充裕的土地、便捷的交通条件和优渥的农业生态，这些难觅的珍贵资源，正是渭南在融入现代产业体系时巨大的底气。
丨渭南城市招商宣传片开放的渭南
此外，“黄河金三角”城市（山西省运城市、临汾市，河南省三门峡市和陕西省渭南市），覆盖近万人口，随着经济协作与资源整合，省际壁垒逐渐被打破。而在这其中，渭南是综合人口和GDP最大城市，同步扮演着“黄河金三角”城市承东启西的门户作用，是其他诸市与西安融合靠拢的必经之地。
让人口与资源在城市群内能到达一种协调的配置，最终指向城市人更美好的生活，这不就是城市群的终极魅力么。
搞懂模式后，我们来了解一下，为什么是「南塬新区」？
最核心的是拉大渭南城市框架，产城融合，提升城市增长极的一大价值点，就在于南塬新区承载的意义。
丨南塬新区--渭南美好生活示范区
本质上，从定位到自然资源、区域经济、城市发展等综合看，应该说是有着极为精到的考量——
首先，南塬新区的定位是，打造一座集科技、居住、商业商务、文化创意、商贸物流、生态休闲功能于一体的生态科技新城。
新区内多亩规划渭南城区首个郊野公园；自行车运动公园，创新湖景区项目正在建设完善中；双创中学、医院、渭南体育公园等已开工建设。区内住宅、教育、医疗、行政服务中心等配套设施一应俱全。
丨自行车慢道实景图
丨体育公园
丨创新湖景区实拍
自然景观方面，南塬地势整体高于城市海拔，由于温度与湿度指标均适宜人体健康，舒适度更高，于历史上素有「长寿塬」之称。这里与西安的PM2.5指数最高差可达μg/m3，更宜居。
而从区域发展的长远来看，「产业扶持」给这里带来了商业的，可持续发展的机会——对标北京“中关村”，南塬新区将关联渭南高新区经开区、富平高新区，打造“智能制造、生命科学、信息产业”协同发展的创新之路。
结合备选产业与机会产业，确定「渭南美好生活示范区」重点发展六大产业类别：农业食品医药产业、银发用品研发制造、老年文化体育和娱乐、生态康养旅游、互联网与云计算大数据服务及老年金融与保险。
丨“东双创、西康养、南制造”组团图
规划非常明确，总体布局是：着力构建“一心一环两轴三区五镇”的功能支撑体系。其中“一心”是指：产业发展核心；“一环”是指：生态旅游景观环；“两轴”是指：产业交通连接线；“三区”是指：产业重点发展区；“五镇”是指：拓展升级特色小镇。
丨一心一环两轴三区五镇
以双创基地为依托，银发经济为产业基础，延申桃花源小镇、现代花卉苗木接地等景区形成生态旅游景观环，以产业交通连接线，打造生态康养创新示范区、农业种植观光区、秦岭生态保护中医研学区等产业重点发展区，拓展升级特色小镇。
从这一个切面，我们亦可窥探到渭南正在规划自己的下一轮引爆点。这样的骨架搭好之后，各增长极指标上扬曲线一定会随之而来。
所以当时机、理念、潜力的叠加基础均在线时，「蓝城」的到来势在必行。
本质上说，蓝城的则址标准极为苛刻——不但要宜居、宜业、宜创、宜游，自然资源和人文底蕴，也是满足其4大基因（农业、教育、康养和文旅），进行产业复合的关键要素。
从这个角度，再对标渭南，不仅是“三圣故里”（史圣司马迁、字圣仓颉、酒圣杜康的故乡），中国戏曲之乡和民俗之乡，更是国家卫生城市、中国投资环境十佳城市、全国创业先进城市、中国金融生态城市、中国特色魅力城市、中国旅游百强城市。
占地平方公里的南塬美好生活示范区，东临华夏之根西岳华山，内含桃花源民俗风景区，水源地保护区沋河水库，西接临潼秦始皇陵景区。区位+自然资源得天独厚。
丨蓝城小镇实景图
每一座蓝城小镇在规划之前，都会充分了解地域文化，将当地的风物、民俗、名人、历史、故事等充分融入小镇规划中，以农业为链接，一条完整的经济生态链将在小镇初现端倪——城市人来到复兴后的小镇，重温土地耕作记忆。
蓝城则通过返聘当地农民，创造就业岗位，为农民提供专业培训，吸引有技术、有需求的农民转型成为领工资的农业产业工人，让农民的钱袋子逐渐鼓起来。
推动中国城乡发展的变迁，是蓝城的初心和使命所在。而每一座小镇其实还藏着宋卫平的愿望——“要让家人吃上来自大自然的健康优质农产品。”
“居住在这里不但有参与感，步行皆可找到自己生活大部分需求”，有过蓝城居住体验的家人坦言，生活场景切换+社群+优质的服务，不但整个小镇趣味无穷，美好生活的真谛均在此无限表达。
丨蓝城小镇实景图
据了解，蓝城集团将在「南塬新区」分别建设「国际全龄化活力健康教育小镇」和「丝路康养农旅小镇」。
■国际全龄化活力健康教育小镇将以教育为核，生态为基，健康为本，集国际一流教育、留学生教育、移民、培训、游学为一体的精英教育体系，依托山地慢跑带及康养绿化景观，打造西北区域生态标杆展示区。
■丝路康养农旅小镇则以丝路文化经济带为核心，集现代绿色生产、农业博览、养生宜居、文化娱乐为一体，规划农业科技展示中心及近万种农业产品展示，创建依托大西安都市圈的乡村休闲领地，将精品娱乐活动与城市休闲项组合，打造大西北知名农旅项目。
此番重投，必将进一步提高南塬新区的聚合力和资源承载力，更将示范一个西安从未有过的新型理想家园！
怀抱蓝色梦想、打造蓝色天堂、实现美好居住理想的蓝城集团及其小镇，未来将如何一步步掀起“美好生活风”，值得我们
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