4月18日下午4点，西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，发布西安房地产市场新政策：商业贷款首套房首付不低于30%，二套房不低于40%，第三套房则不能贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。
但是，话说回来，如果渭南像西安般限购，那么，相当一部分人投资生财的路会不会就此中断?答案是否定的，因为在一般情况下，在楼市调控下，不限购不限贷的公寓产品近期却很讨喜，更何况公寓有着得天独厚的优势所在!
首先，公寓相比住宅最大的优势是不限购不限贷，只要你有钱就可以买，想买多少套就能买多少套。贷款政策上也有很大的优势，住宅通常第三套就必须全款，但是公寓无论你买多少套都能贷款五成。
公寓还有一个比较大的优势，就是通常单价都会比相同楼盘的住宅便宜，不同城市的情况不一样，大部分的城市平层公寓单价通常只有住宅的7-8成，少部分城市公寓的价格甚至只有住宅的一半。
公寓面积小，总价低，购置门槛低。如果你是单身人士或者小夫妻，公寓就比较适合，因为公寓户型面积普遍较小，通常在30-80平米区间。
公寓租金收益高，在持有期间有较好的租金收益可以抵消部分月供。公寓通常位于交通便利的地铁口和商务区，可以租个比较好的价格。
公寓使用更灵活，可以办公，也可以自住。现在正是大众创业的时候，公寓就比较适合刚开始创业的年轻人。而且基本都是精装修交楼，这点适合投资者，交房后只需要购买家具就能直接出租。
那么，咱们渭南现阶段楼市最火的公寓产品都有哪家房企呢?下面就由勇哥告诉你们!
代表项目名称：华盛公寓
楼盘优势：（渭南实验小学）
1.新洲地产品牌房企值得信赖。
2.仓程路地段好，70年产权双气学区纯现房优势多。
3.内部多重设施，外部配套完善。
华盛公寓项目目前均价元/㎡，按揭99折全款98折，3日内完成签约优惠0.5%。
新洲·华盛公寓---仓程路中段，70年产权双气学区纯现房，是新洲地产年推出的宜居宜商宜投资的新型公寓。项目位于仓程路与西华街十字西北角，与新洲华盛购物中心连成一体。作为渭南首家配备休闲娱乐会所的全能公寓，华盛公寓以业主的多重需求为核心，倾力打造业主私享的V7俱乐部，集健身乒乓球室、娱乐桌游区、休闲阅览室、水吧商务区四大功能为一体，每一处的细节考虑，都只为业主生活办公可以更舒心。智能快递柜、智能售卖机的配备，让业主时刻感受便捷;纯净水系统、热水系统，双重科技标准配套，更是体现了人类健康生活的创新!
华盛公寓50-㎡智趣空间，涵盖一室、两房、三居，适合各种人群置业于此。未来3年内，仓程路所在的渭南新市政板块，将成为渭南居住密度最大的中高端生活居住区，而华盛公寓依托于新洲华盛购物中心，居住、投资价值更是不言而喻!
华盛公寓--转
代表项目名称：广青·甲天下
楼盘优势：（北塘实验小学、瑞泉中学）
1.项目地处渭南城东核心区域，是城市政治、经济、文化等公共活动最集中的地区，也是城市公共活动体系的主要部分。
2.配套全，学校多。
广青·甲天下，特惠房元/㎡，仅剩2套，限时抢购。
广青·甲天下首付1万元，4月22日搜狐焦点看房团特推出一口价房源10万元/套（搜狐会员特享，可与首付一万叠加优惠），欢迎咨询。
广青地产联合知名设计团队打造的公寓智能样板间盛大开放，邀您品鉴。
广青·甲天下35.46㎡-.02㎡准现房，70年产权，按揭96折优惠，全款95折优惠。跟搜狐团购额外赠送两年物业费。此外，全民营销转介成功奖励元。（特价房不参与案场其它优惠）
广青·甲天下位于渭南市民生街与人民街十字西北角，陕西广青房地产开发有限公司倾力打造的城市综合体。总占地约85亩，总建筑面积约25万㎡。东临沋河千亩滨河景观带，西邻北塘实验小学，南接连霍高速渭南东出入口，医院配套齐全，交通便利，教育资源丰富。全方位满足区域居住人群日常生活需求。
广青·甲天下--转
代表项目名称：豪润风尚国际
豪润风尚国际B栋现房，清盘销售一口价元/㎡，户型面积为一室44-56㎡；两室96-㎡三室㎡。项目样板间开放中，随时可参观。年3月底已正式交房。
豪润风尚国际位于临渭区东风大街中段(豪润御城对面)，是豪润公园天下项目的北区建筑。总建筑面积㎡，容积率2.8%，共A#、B#两栋楼，均28层，1-5层为7万㎡的商业(居然之家渭南店)，6-28层为6万㎡的现房多功能住宅。
豪润风尚国际--转
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