金三银四红五过后，楼市重新回归平静。加之6月气温逐渐升高，购房者的看房热情也受炎热天气影响，淡了下来。有网友说渭南今年的楼市行情明显没有去年火了，新开盘楼盘越来越少了，想要买房的人也越来越少了，是不是也意味着楼市遇冷呢?
其实年上半年渭南楼市并没有遇冷，楼盘没有开盘和营销活动是因为受工程进度和市场行情影响，去库存效果好，现在市场上在售楼盘房源并不多。就拿5月26日开盘的新洲·华盛城来说，三期开盘当天据悉本次开盘解筹率高达79%，小编去楼盘拍摄工程进度收集楼盘信息时经置业顾问打听了解到可售房源所剩不多，并且无任何优惠政策……可见目前渭南楼市的火热。
据悉，下半年诸如富力、中海等项目陆续入市，恒大、碧桂园、多彩康城、宏帆广场新品加推。在品牌效应发力之下，这房价不出意外的话还会在往上涨一涨。按照现在市场行情来看，市场会进入一个高价位的横盘期，即房价到顶后极小幅度回落或不回落，房源充足，价格坚挺，购房者观望情绪渐浓。
下半年渭南楼市多高价楼盘2月份宝能置业以2.亿元的总价成功竞得临渭区双王大街国道与渭清路十字东南区域地块;3月份富力房地地产，以5.7亿元成功摘牌城渭南高新区地块，开发富力城项目。大牌地产的入驻直接会拉高新区的市场预期，估计同期在售楼盘也会相应涨价。
因此，下半年渭南新推出高价楼盘不少，同期市场上其它在售楼盘价格也有极大可能涨价。
利率上浮惹人愁如果说现在有实力买房，就抓紧时间买，如果你嫌贵，几十年以后你更买不起。
说实话，这段话听起来有支持炒房的嫌疑，但对于刚需来说是还是有道理的。近期渭南多家主流银行利率均有上涨，上涨幅度均为10%-15%。更重要的是，央行决策层还多次表示，目前房贷利率还很低，这听起来是不是更加恐怖了。
所以，房价没怎么降，买房成本却一直在上升，好的购房时机也就在利率还很低时了!
说了这么多，那有房或者无房时的我们该怎么办呢，下半年到底是不是渭南购房好时机?小编的意见是买房这个事大家还是要量力而行，真正需要房子的也没必要“左顾右盼”，遇到合适的房源该出手时就出手，当然还是选那些口碑好、有实力的开发商，买到的就是好的。
渭南这么大，在哪个区域买房比较好?
渭南置业看高新根据渭南房产网站数据统计，年6月份，渭南高新区崭露头角，获得本月成交第一，成交占比67%，成交均价为元/㎡;中心区成交占比为28%，成交均价为元/㎡;老城区新房成交占比5%，成交均价为元/㎡。
渭南高新区一夜觉醒城市建设日新月异教育：渭南高新区年重点项目建设新闻发布会上，高新区“四校一中心”(高新二小、三小、四小、高新中学及青少年活动中心)等项目正在抓紧开展前期工作，部分项目近期将开工建设。
交通：年高新区围绕重点建设项目，加强道路体系建设，具体包括胜利大街(新区东路-渭清路)建设、丰庆路建设、光华路、西兴街西延、西环线北延、南环路、崇业路南延等道路排水项目，敬贤大街、崇业路、丰庆路、黄河路、育红路等主次干道人行道提升改造项目等，这些项目的建成，将加快高新区的路网建设，进一步拉大城市框架。
水质：截至目前，高新区已经完成新区东路、新盛路、育红路、乐天大街、东风大街等路段的给水管网改造，正在对新盛路(敬贤大街—朝阳大街)、朝阳大街(广通南路—新盛路)、东兴街(新盛路—石泉路)、恒通东路等路段供水管网进行改造;计划对区内东风大街、新盛路、新区东路等主次干道积水路段管网进行改造，这些工程完成后，将全面改善高新区的水质问题，道路排水系统也将更加顺畅。
生态：年高新区建成敬贤公园及国道南大门绿化亮化项目，完成乐天大街、新盛路、新区东路等绿化提升改造，新增绿化面积约18万平方米。今年将继续实施胜利大街10米绿带，敬贤大街、丰庆路人行道两侧绿化等工程，预计绿化面积约7万平方米。
积极实施渭清公园提升改造项目，项目占地面积约亩，工程投资估算费用约12.7亿元，已于年全面开工，目前正在实施综合管廊、园林景观及水系建设等。这些项目的建成投用，将进一步提升广大市民的生活品质和幸福指数，为市民营造出功能健全、生态完善的城市中央绿地。
据悉，年高新区计划实施城建项目49个，包括基础设施建设、城市绿化、民生保障等板块，其中前期项目2个，新建项目38个，续建项目9个。
据介绍，今年高新区城市项目建设计划总投资约亿元，较年增长29%，年度计划完成投资约56亿元，较年增长11%。
高新楼市一片利好大牌入驻楼市突飞猛进在年之前，提到在高新区买房，很多人的观点都是“不过渭清路”。高新区水不好，空气质量差，教育资源跟不上，离市区太远，上班购物不方便。
随着城市改造步伐的加快，渭南高新区发生着日新月异的变化。
自开年以来，恒大、中海、富力等纷纷入驻渭南高新区，恒大珺睿府园林的绽放，刷新渭南人居新标准;富力城学区概念强势入驻，让高新区教育资源锦上添花;加之大牌房企雄厚实力下的商业航母，富力城31万平米全业态商业配套，恒大珺睿府约㎡风情商业街，吃喝玩乐出门即享;约㎡高端会所，涵盖商务聚会，休闲娱乐;约㎡恒大影城，纵享视听盛宴;多彩?康城社区风情商业，打造大型城市商业广场，引进红星美凯龙，将以家居连锁百Mall时代为主题，打造商业品牌运营新模式……
6月初，恒大珺睿府、多彩康城项目均五证齐全，相继开盘，并获得不菲“战绩”，大牌房企品质的到来，让高新区楼市焕然一新，品牌加持下的渭南高新区，相信未来将持续火热，成交量与成交价将继续刷新渭南楼市记录。
喜欢分享or预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇推荐文章
热点文章
