小编年接触渭南房产，亲眼见证了房价从+涨到+，又从+涨到+，到目前的+左右仅仅用了不到2年的时间。这种迅雷不及掩耳盗铃之势，彻底让广大购房者看傻眼。现如今渭南没有人有时间抱怨房价高不高、地方偏不偏，只计较有没有房。
渭南房子不愁卖，这是个不争的事实。一般某个楼盘从售楼处开放到最后售罄，最长不过2年时间，中间穿插几个忽略不计的活动，只要位置不太偏，无论涨几千，都会轻轻松松卖完的。
那么，为什么渭南这个四线的城市房价会涨的这么快？
其实不管是业内人士还是购房者，都明白房价快速上涨的原因一方面是地价上涨，据搜狐焦点统计15年市中心的地价一亩万，18年高新区的地价已经到了一亩万多，抛开区域因素和地块背景，渭南地价攀升和房价上涨是成正比的；
第二方面是大牌房企争先入驻，从渭南目前实际情况来看，碧桂园、多彩、恒大、富力、中海已经相继开动，后续诸如宝能、前海人寿乃至传言中的泛华、万科、融创等项目陆续开始，这个过程伴随着的必然是上涨的房价；
另外一方面就是城市规划，城市建设方面：城市棚户区拆迁改造加速进行，基础设施不断完善；交通方面“四纵四横”路网规划现已加紧改造，加快区域融合，联通西安等核心城市，经济发展加速。
那渭南又是怎么吸引大牌房企入驻的？
一般来说，大房企在拿地背后肯定也是经过了很多数据分析和市场判断才会做出决定，而根据渭南城市的发展定位“陕西东大门”来说，各大房企纷纷进驻也不是没有道理。再加上最近渭南更是作为“关中平原城市群次核心城市”又出了一把风头，区域发展潜力不可谓不大。
小结
对于个人购房者来说，近期入市或遇到价格虚高的风险。但从中长期看，后续还会有继续上涨的可能，因此买房切要早入手。那么，多早才是早？年和年最合适，但我们没有能力回到过去，只能尽早。置业顾问有一句话，买房什么时候最合适，以前和现在。
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