又到了年末，回顾年的渭南楼市，可谓是亮点颇多。年，渭南各区域表现积极，各开发商积极入市，楼市供应面积上升，市场呈现出回暖趋势。过去的年，渭南楼市各区域发生了一些怎样的变化?又有哪些事件与我们息息相关?
在本文中，渭南搜狐焦点网数据中心统计整理年度渭南各区域成交数据并结合区域自身发展情况进行分析，给房地产业内和广大购房者就渭南区域发展定位和置业指导提供参考和帮助。
回顾刚刚过去的一年，房地产市场可谓风云变幻。搜狐焦点渭南数据中心根据渭南市区市中心区、高新区、老城区三大区域板块的变化，将对每个区域在售的热点楼盘项目进行数据统计整理，作为分析渭南该区域房地产市场发展的依据。所选楼盘均为同一板块内地段、品质、规模类似的市场热盘，不包括商铺和保障性住房、定向楼盘等非市场主流产品。通过本文，我们不难看到，渭南每个区域的楼市发展各有特色，从价格来说，渭南三大区域的房价持续走高，区域楼市发展热度创新历年楼市记录。
据搜狐焦点渭南站数据中心统计，年渭南市住宅综合成交均价为.31元/㎡环比年元/㎡，每平米上涨.31元，其中市中心区成交均价为元/㎡，高新区成交均价为元/㎡，老城区成交均价元/㎡。各区域上涨明显。市中心区环比去年(.5元/㎡)每平米上涨.5元；高新区环比去年(元/㎡)，每平米上涨元；老城区环比去年(元/㎡)，每平米上涨元。就涨幅而言老城区年涨幅最大。但市中心区房价仍然居于首位。
1、渭南市中心区域，成交占比全年的88%，均价元/㎡。
年渭南市中心区域在售楼盘总计26个，全年销售套数为9套，库存为套，市中心区在年全年销售均价为元/㎡。渭南市中心区全年住宅销售前8名分别是：碧桂园·翡翠公馆、渭南宏帆广场、豪润公园天下、鑫润·紫金城、上上国风二期、信达·美墅、海兴城、新洲·华盛城这8家楼盘在年的总销量共为套。
通过以上数据可以看出，渭南房地产的发展热点区域集中在市中心区，表现更为突出的核心地段为市府大楼周围、西四路、东风大街中段这三个地段。这三个地段都有一个明显的共同点，距离不远且周边配套相对比较齐全，政策未来导向明确。尤其是今年自碧桂园·翡翠公馆、渭南宏帆广场等大型房企开发的大社区，以先前的科技配套和优质的产品带动渭南整个楼市的发展。另外，从其他本土项目来说，入围前8的楼盘都是渭南的知名开发商开发的大项目。有首次亮相的鑫润·紫金城、信达·美墅、新洲华盛城，还有一期成熟二期新推的豪润公园天下、上上国风、海兴城等楼盘。这些楼盘不管从社区配套到居住环境，都在渭南市场上起到了引导的作用。而且尤其是碧桂园·翡翠公馆以精装面世，成为了渭南年度最火的楼盘。
市府大楼周围楼盘今年的开发量相对于年有所减少，此区域楼盘在品质上有所变化。市府大楼旁的区域发展已经成熟。区域配套大家都比较熟知。而对于楼盘产品来说，年洋房产品和精装房突出。最有突出表现的楼盘有碧桂园·翡翠公馆和信达美墅。
西四路楼市在年有发展积极。最有代表的项目为新洲·华盛城、鸿基·紫御观邸这两个新项目。新洲地产在打造西四路的同时在房子产品上也不断升级，将在年为渭南带来更多的选择。而北京鸿基世业，在年岁末为市场带来了㎡以上的产品，提升了渭南人居的需求。
东风大街中段。此区域在今年又有较大的变化。自广场南路拆迁，渭南中心广场旁大型商业综合体宏帆广场的建立，改变城市中心的形象，并提升渭南中心的价值。尤其是宏帆广场12月商业的开盘，带动了渭南房地产市场的投资价值。另外此片区西二路上新晋楼盘鑫润·紫金城在年可谓是一个风云楼盘，自一期推出后，在户型上就得到了广大购房者的认可。同时作为渭南市区发展最成熟的地段，新的项目一经推出便成为了北京有哪些治白癜风的医院中医治疗白癜风的价格
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