从近十年前房地产市场火爆伊始，房价什么时候降下来一直是广大人民群众关心的话题。年，房地产市场遇冷，这让未来“房奴”们满怀期待。是否在年就可以买得起房子了？
房价到底多少才算合理？以房价收入比估算，一个城市要达到宜居的标准，那在这个城市打拼的一对夫妻6年攒下来的钱必须要能买得到一套70平的房子，或者说每个人一个月的工资能买得起一平米的房子。
如果暂时不买房而是租房，租一个带卫生间的独立单间（15㎡），那么房租应该不超过工资的六分之一。
是否会降价？近年来，我国一线城市房价居高不下、二三线城市库存情况严重。渭南作为四线城市，因为缺乏流动人口，加之工资相对偏低，自产自销的模式，库存更加严重。
近日，中央经济工作会议在京召开，会议指出，化解房地产库存是明年经济社会发展五大任务之一，并明确鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。《人民日报》喊话各大房地产开发商：房地产库存压力大，开发商适当降价是最明智的选择。
渭南房地产商已经没有降价空间？过去的经验看，开发商主动降价的情况很少见，多是在企业内部财务压力（如流动性压力）作用下，或在外部市场竞争压力下，才有可能实现主动降价。
从目前来看，全国楼市分化仍然明显，此前库存量大的部分二线城市和三四线城市，本月库存仍处于上升阶段。
一位全国性大型房企营销负责人指出，“房企销售是市场化操作，如果库存无法出清，那开发商肯定早就让步了。现在一些三四线城市甚至已经是亏本销售，基本没有降价空间。”
编辑
Sadense
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江南
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新华网（ID：newsxinhua）、新华网财经版权归原作者
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